Més de 22 anys gestionant comunitats de propietaris a Esparreguera, Olesa de Montserrat, Abrera, Collbató, El Bruc, Sant Esteve Sesrovires, Castellolí, Sant Andreu de la Barca i Martorell, amb compromís i transparència, adaptant-nos sempre a les necessitats de la seva comunitat. Som especialistes en la gestió i administració de tot tipus de Comunitats de Propietaris. En servei destaquem que oferim un tracte directe amb els copropietaris
- Constitució de la Comunitat de Propietaris
- Confecció anual de l’estat de comptes de la Comunitat
- Confecció del pressupost anual
- Seguiment i control d’impagats
- Secretaria de la Junta.
- Convocatòria i assistència a les Juntes
- Disponibilitat de sala de juntes
- Possibilitat de fer juntes per videoconferència
- Contacte i col·laboració permanent amb el President
- Accés on-line al compte bancari de la Comunitat per part del President
- Atenció als propietaris presencialment a les nostres oficines, telefònica, per correu electrònic, SMS, WhatsApp i videoconferència
- Mediació i assessorament en la resolució de conflictes
- Seguiment del compliment de les normatives que afecten a la Comunitat
- Reclamació de quotes pendents per la via judicial
- Manteniment preventiu de l’edifici
- Inspecció tècnica de l’edifici - ITE
- Cèdules d’Habitabilitat i Certificat d’Eficiència Energètica
- Seguiment del compliment de les normatives tècniques que afecten a la Comunitat - Prevenció Incendis, Baixa Tensió, Inspeccions Tècniques, Prevenció de Riscos Laborals i Coordinació d’Activitats Empresarials
- Supervisió de les despeses ordinàries per tal que estiguin sempre adequades a les necessitats de la comunitat (tarifes d’electricitat, manteniment d’ascensors, d’extintors, ...)
- Revisió dels costos de proveïdors i negociació
- Reducció global dels costos associats als proveïdors
- Accés On-line a TucomunidadApp
Gestionem tots els tràmits relacionats amb el lloguer d’habitatges o locals comercials i naus industrials, per ajudar-lo a obtenir la màxima rendibilitat de les seves propietats.
- Redacció dels contractes d’arrendament
- Control i seguiment dels venciments i pròrrogues
- Gestió del cobrament de les rendes
- Gestió de les fiances i impostos
- Assessorament general en matèria d’Arrendaments Urbans