Más de 22 años gestionando comunidades de propietarios en Esparreguera, Olesa de Montserrat, Abrera, Collbató, El Bruc, Sant Esteve Sesrovires, Castellolí, San Andrés de la Barca y Martorell, con compromiso y transparencia, adaptándose siempre a las necesidades de la su comunidad. Somos especialistas en la gestión y administración de todo tipo de Comunidades de Propietarios. En servicio destacamos que ofrecemos un trato directo con los copropietarios.
- Constitución de la Comunidad de Propietarios
- Confección anual del estado de cuentas de la Comunidad
- Confección del presupuesto anual
- Seguimiento y control de impagados
- Secretaría de la Junta.
- Convocatoria y asistencia a las Juntas
- Disponibilidad de sala de juntas
- Posibilidad de hacer Juntas por videoconferencia
- Contacto y colaboración permanente con el Presidente
- Acceso on-line a la cuenta bancaria de la Comunidad por parte del Presidente
- Atención a los propietarios presencialmente en nuestras oficinas, telefónica, por correo electrónico, SMS, WhatsApp y videoconferencia
- Mediación y asesoramiento en la resolución de conflictos
- Seguimiento del cumplimiento de las normativas que afectan a la Comunidad
- Reclamación de cuotas pendientes por la vía judicial
- Mantenimiento preventivo del edificio
- Inspección técnica del edificio - ITE
- Cédules de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética
- Seguimiento del cumplimiento de las normativas técnicas que afectan a la Comunidad - Prevención Incendios, Baja Tensión, Inspecciones Técnicas, prevención de riesgos laborales y Coordinación de Actividades Empresariales
- Supervisión de los gastos ordinarios para que estén siempre adecuadas a las necesidades de la comunidad (tarifas de electricidad, mantenimiento de ascensores, de extintores, ...)
- Revisión de los costes de proveedores y negociación
- Reducción global de los costes asociados a los proveedores
- Acceso On-line a TucomunidadApp
Gestionamos todos los trámites relacionados con el alquiler de viviendas o locales comerciales y naves industriales, para ayudarle a obtener la máxima rentabilidad de sus propiedades.
- Redacción de los contratos de arrendamiento
- Control y seguimiento de los vencimientos y prórogas
- Gestión del cobro de las rentas
- Gestión de las fianzas e impuestos
- Asesoramiento general en materia de arrendamientos urbanos